臺中市龍井區新仁路22巷37號4F/8F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.2 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物17.72 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 19.75 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪37.47 坪
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 19.8
新仁路中位 19.2
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 32%比新仁路中位 高 36%比龍井區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。