臺中市龍井區龍社八街6號6F/7F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 2.7 萬/坪 × 114.27 坪
權狀坪數114.27 坪
主建物12.29 坪
公設比60%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 114.27 坪
└ 主建物 12.29 坪
└ 公設等 101.98 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪114.27 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 153-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 15.7
龍社八街中位 16.6
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 83%比龍社八街中位 低 84%比龍井區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。