臺中市中區三民路二段68號10F/12F
2015-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 5.2 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物6.67 坪
公設比23.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 6.67 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪8.75 坪
土地坐落 中墩段三小段 3-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 11.9
三民路二段中位 19.3
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 56%比三民路二段中位 低 73%比中區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。