臺中市外埔區甲后路新城七巷79號6F/7F

2012-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.58 坪

權狀坪數31.58 坪

主建物21.45 坪

公設比20.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.58 坪

└ 主建物 21.45 坪

└ 公設等 10.13 坪

土地持分 10.31 坪

0 坪31.58 坪

土地坐落 新城段 177 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 7.8

甲后路新城七巷中位 7.3

外埔區 2012 年中位 11.1

比本棟中位低 38%比甲后路新城七巷中位低 34%比外埔區 2012 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。