臺中市梧棲區大仁路二段369號12F/12F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 12.6 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物14.23 坪
公設比17.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 梧棲段 2893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.8
大仁路二段中位 15.4
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比大仁路二段中位 低 18%比梧棲區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。