臺中市龍井區遠東街50巷19號
2022-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 17.3 萬/坪 × 106.85 坪
權狀坪數106.85 坪
主建物94.06 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 106.85 坪
└ 主建物 94.06 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 46.32 坪
0 坪106.85 坪
土地坐落 東海段 60 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
遠東街中位 18.9
龍井區 2022 年中位 24.5
比遠東街中位 低 8%比龍井區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,850 萬
-4%
2026 年推估1,778 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。