臺中市豐原區永康路211巷96號8F/8F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物15.63 坪
公設比41.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 南陽段 783 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.7
永康路中位 18.1
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 29%比永康路中位 低 23%比豐原區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。