臺中市西屯區永昌街39之2號2F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 12.8 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物17.3 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 中仁段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
永昌街中位 19.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。