臺中市北屯區綏遠路二段255號15F/16F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.2 萬/坪 × 89.47 坪
權狀坪數89.47 坪
主建物67.91 坪
公設比14.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.47 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪89.47 坪
土地坐落 東新段 110 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.9
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 34%比綏遠路二段中位 低 44%比北屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/16F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。