臺中市西屯區天水中街41之4號5F/5F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 15.1 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物18.24 坪
公設比12.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 中義段 617-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.8
天水中街中位 30.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 31%比天水中街中位 低 50%比西屯區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。