臺中市西屯區至善路126號7F/12F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 12.6 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物7.85 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 西屯段 2384-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 21.4
至善路中位 22.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 41%比至善路中位 低 44%比西屯區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 9F/12F 1房0廳1衛 · 6.05 坪 23.1 萬/坪總 140 萬 2025-08-17 10F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 35.6 萬/坪總 266 萬 2025-07-24 6F/12F 1房0廳1衛 · 7.48 坪 32.1 萬/坪總 240 萬 2025-03-09 0房2廳1衛 · 33.4 坪 24.2 萬/坪總 808 萬 2024-11-16 11F/12F 1房0廳1衛 · 6.17 坪 36.9 萬/坪總 228 萬 2024-09-21 12F/12F 1房0廳1衛 · 6.05 坪 37.2 萬/坪總 225 萬 2024-08-03 11F/12F 1房0廳1衛 · 6.13 坪 37.8 萬/坪總 232 萬 2024-07-13 2F/12F 2房1廳2衛 · 14.29 坪 28 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。