臺中市南屯區忠勇路52之236號3F/14F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 14.8 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物16.24 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 保安段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.9
忠勇路中位 19.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 26%比忠勇路中位 低 24%比南屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。