臺中市北屯區北屯路295之5號7F/11F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 10.7 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物32.77 坪
公設比36.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 32.77 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 東山段 102 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.8
北屯路中位 21.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 28%比北屯路中位 低 50%比北屯區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。