臺中市北屯區天津路三段111號2F/9F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 23.1 萬/坪 × 18.11 坪
權狀坪數18.11 坪
主建物5.99 坪
公設比60%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 18.11 坪
└ 主建物 5.99 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪18.11 坪
土地坐落 東峰段 108 地號
價格拆解
成交總價419 萬
扣車位後房價419 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 30.6
天津路三段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比天津路三段中位 低 5%比北屯區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。