臺中市龍井區遠東街50巷1號6F/10F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.54 坪
權狀坪數53.54 坪
主建物33.31 坪
公設比31.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.54 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 東海段 60 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
遠東街中位 18.9
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 1%比遠東街中位 低 31%比龍井區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。