臺中市龍井區臺灣大道五段252巷8號
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.4 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 28.52 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 東海段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 10%比臺灣大道五段中位 低 32%比龍井區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-25 1F/4F 4房2廳2衛 · 25.98 坪 19.5 萬/坪總 506 萬 2020-04-23 3房1廳2衛 · 28.52 坪 17.5 萬/坪總 498 萬 2015-08-20 1F/4F 3房2廳2衛 · 25.98 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2014-11-03 3房2廳1衛 · 28.52 坪 14 萬/坪總 398 萬 2014-10-28 3房2廳2衛 · 28.52 坪 12.1 萬/坪總 345 萬 2013-05-13 1F/4F 3房2廳1衛 · 25.98 坪 7.3 萬/坪總 190 萬 2013-05-13 3房2廳2衛 · 28.52 坪 7.4 萬/坪總 210 萬 2013-05-13 3房2廳2衛 · 28.52 坪 7.4 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。