臺中市北屯區崇德路二段26號12F/25F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 12.5 萬/坪 × 73.22 坪
權狀坪數73.22 坪
主建物44.13 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.22 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪73.22 坪
土地坐落 東光段 206 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比崇德路二段中位 低 41%比北屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。