臺中市太平區立文街205號6F/15F
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,696 萬 31.5 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物26.93 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 育賢段 93 地號
價格拆解
成交總價1,696 萬
扣車位後房價1,696 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 17.1
立文街中位 20.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 84%比立文街中位 高 51%比太平區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,696 萬
-9%
2026 年推估1,540 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,357 萬
每月月付50,831 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 35.3 萬/坪總 1,810 萬 2024-08-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 33 萬/坪總 1,780 萬 2024-07-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 37.6 萬/坪總 1,822 萬 2023-06-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.64 坪 29.9 萬/坪總 1,606 萬 2022-11-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 28.4 萬/坪總 1,530 萬 2022-06-13 14F/15F 3房1廳2衛 · 51.26 坪 29.7 萬/坪總 1,520 萬 2022-01-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 31.2 萬/坪總 1,600 萬 2021-05-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 53.92 坪 23.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。