臺中市太平區育英街58巷4號10F/11F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 12 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物18.56 坪
公設比8.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 樹孝段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.5
育英街中位 13.5
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比育英街中位 低 11%比太平區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-04-28 5F/11F 3房2廳1衛 · 24.07 坪 15.8 萬/坪總 380 萬 2018-06-20 4F/11F 3房2廳1衛 · 24.07 坪 16 萬/坪總 385 萬 2018-03-17 4F/11F 3房2廳1衛 · 24.07 坪 14.5 萬/坪總 350 萬 2017-08-12 10F/11F 3房2廳1衛 · 24.07 坪 14.3 萬/坪總 345 萬 2014-10-13 3F/11F 3房2廳2衛 · 32.07 坪 11.2 萬/坪總 360 萬 2013-09-24 7F/11F 3房1廳1衛 · 24.07 坪 6.7 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。