臺中市龍井區新興路16之2號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 9,698 萬 41.4 萬/坪 × 234.11 坪
權狀坪數234.11 坪
主建物147.81 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 234.11 坪
└ 主建物 147.81 坪
└ 公設等 86.3 坪
土地持分 67.23 坪
0 坪234.11 坪
土地坐落 新興段 663 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,698 萬
扣車位後房價9,698 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
新興路中位 17.3
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 139%比龍井區 2014 年中位 高 221%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,940 萬
貸款（8 成）7,758 萬
每月月付290,661 元
30 年總利息2,705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房3廳24衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。