臺中市南區復興路二段71巷50號3F/8F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 35.4 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物14.85 坪
公設比34.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 下橋子頭段 191-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 33.4
復興路二段中位 24
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 6%比復興路二段中位 高 47%比南區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。