臺中市北屯區綏遠路二段266號3F/5F
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.1 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物23.55 坪
公設比14.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 東新段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 21.6
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 39%比綏遠路二段中位 低 20%比北屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。