臺中市北屯區衛道路74之2號3F/5F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.4 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物25.09 坪
公設比0.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 北屯段 500-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 20.2
衛道路中位 14.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 49%比衛道路中位 低 29%比北屯區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。