臺中市沙鹿區七賢南路27號4F/7F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.2 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物18.08 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 11 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 82-5 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價510 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.5
七賢南路中位 18.7
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 2%比七賢南路中位 低 3%比沙鹿區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。