臺中市霧峰區振祥街1號6F/8F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 8.7 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物28.39 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 峰西段 271 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.3
振祥街中位 16.5
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 23%比振祥街中位 低 47%比霧峰區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。