臺中市北區三民路三段315巷4之5號
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 8 萬/坪 × 8.11 坪
權狀坪數8.11 坪
主建物4.94 坪
公設比31%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.11 坪
└ 主建物 4.94 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪8.11 坪
土地坐落 錦村段 304-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13.6
三民路三段中位 25.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 41%比三民路三段中位 低 68%比北區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。