臺中市北區民權路343號5F/7F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 37.6 萬/坪 × 20.48 坪
權狀坪數20.48 坪
主建物20.48 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 20.48 坪
└ 主建物 20.48 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪20.48 坪
土地坐落 乾溝子段 150-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 20
民權路中位 18.9
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 88%比民權路中位 高 99%比北區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-7%
2026 年推估717 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-17 5F/7F 3房2廳1衛 · 20.48 坪 41 萬/坪總 840 萬 2020-11-30 5F/7F 3房2廳1衛 · 20.48 坪 25.9 萬/坪總 530 萬 2018-08-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.27 坪 16.9 萬/坪總 580 萬 2018-02-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.27 坪 18.4 萬/坪總 630 萬 2016-12-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 20.48 坪 20 萬/坪總 410 萬 2014-07-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.27 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2013-12-02 5F/7F 3房2廳1衛 · 20.48 坪 15.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。