臺中市西區忠明南路175巷1號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 46 萬/坪 × 16.32 坪
權狀坪數16.32 坪
主建物16.32 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.32 坪
└ 主建物 16.32 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪16.32 坪
土地坐落 麻園頭段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
忠明南路中位 25.2
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 高 83%比西區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-4%
2026 年推估717 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。