臺中市大里區東南路54號4F/4F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 10.8 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物25.48 坪
公設比1.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 南湖段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.2
東南路中位 15.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比東南路中位 低 28%比大里區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。