臺中市南屯區黎明路二段71巷62號3F/8F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 134 萬 10.4 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物8.58 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 18
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 42%比黎明路二段中位 低 49%比南屯區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）107 萬
每月月付4,016 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。