臺中市南屯區黎明路二段71巷62號2F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.5 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物10.53 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 10.53 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 14%比黎明路二段中位 低 24%比南屯區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。