臺中市南屯區黎明路二段71巷62號2F/8F

2013-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 15.5 萬/坪 × 16.14 坪

權狀坪數16.14 坪

主建物10.53 坪

公設比30.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 16.14 坪

└ 主建物 10.53 坪

└ 公設等 5.61 坪

土地持分 2.51 坪

0 坪16.14 坪

土地坐落 三塊厝段 1114 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 18

黎明路二段中位 20.5

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 14%比黎明路二段中位低 24%比南屯區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。