臺中市東勢區文新街278巷13號8F/8F
2015-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物22.24 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 東新段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.9
文新街中位 14
東勢區 2015 年中位 10
比本棟中位 低 35%比文新街中位 低 68%比東勢區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 8F/8F 1房2廳2衛 · 33.27 坪 5.4 萬/坪總 180 萬 2023-07-04 4F/8F 2房1廳2衛 · 36.77 坪 6.5 萬/坪總 240 萬 2022-06-20 1F/8F 2房1廳2衛 · 36.77 坪 12.7 萬/坪總 465 萬 2018-07-18 1F/8F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 6.9 萬/坪總 255 萬 2018-05-15 2F/8F 2房1廳2衛 · 36.77 坪 6.7 萬/坪總 245 萬 2016-10-03 4F/8F 2房1廳2衛 · 34.24 坪 8.8 萬/坪總 300 萬 2014-07-06 4F/8F 2房1廳2衛 · 22.24 坪 10.3 萬/坪總 230 萬 2013-11-30 3房2廳2衛 · 36.77 坪 5.2 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。