臺中市太平區樹孝路306號8F/12F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.6 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物21.84 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 樹孝段 1514 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
樹孝路中位 19.9
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 低 37%比太平區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。