臺中市大里區國寶街5號7F/8F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 9.9 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物24.73 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 長春段 32 地號
價格拆解
成交總價408 萬
扣車位後房價408 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.5
國寶街中位 16.4
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比國寶街中位 低 40%比大里區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。