臺中市北區興進路211號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 28.3 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物22.63 坪
公設比19.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 錦村段 400 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價795 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
興進路中位 24.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比興進路中位 高 16%比北區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。