臺中市南屯區南屯路二段900巷50號5F/5F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 11.7 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物25.33 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 三塊厝段 1249 地號
價格拆解
成交總價482 萬
扣車位後房價482 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.3
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 24%比南屯路二段中位 低 53%比南屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。