臺中市北屯區遼寧路一段160巷32號14F/14F
2023-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 26.3 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物19.91 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 24%比北屯區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
-2%
2026 年推估909 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。