臺中市北屯區遼寧路一段160巷32號
2016-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 11.7 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物19.91 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 26.3
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 56%比遼寧路一段中位 低 45%比北屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。