臺中市太平區環中東路三段802號15F/15F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.5 萬/坪 × 70.24 坪
權狀坪數70.24 坪
主建物31.51 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.24 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 38.73 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪70.24 坪
土地坐落 育賢段 208 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 17.2
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 66%比環中東路三段中位 低 7%比太平區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 4F/15F 4房2廳2衛 · 70.24 坪 27.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-03-05 11F/15F 4房1廳2衛 · 70.24 坪 24.5 萬/坪總 1,720 萬 2023-11-01 13F 4房2廳2衛 · 70.24 坪 27.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-06-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 70.24 坪 25.3 萬/坪總 1,780 萬 2022-01-29 7F/15F 4房2廳2衛 · 70.24 坪 23.2 萬/坪總 1,630 萬 2021-12-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 70.24 坪 23.1 萬/坪總 1,620 萬 2021-10-29 1F/15F 2房2廳2衛 · 62.22 坪 21.7 萬/坪總 1,350 萬 2020-08-02 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.97 坪 19.2 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。