臺中市北區民權路466巷1號
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 18.7 萬/坪 × 196.33 坪
權狀坪數196.33 坪
主建物135.44 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 196.33 坪
└ 主建物 135.44 坪
└ 公設等 60.89 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪196.33 坪
土地坐落 乾溝子段 144 地號
價格拆解
成交總價3,670 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,410 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 30.4
民權路中位 18.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 38%比民權路中位 低 1%比北區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）682 萬
貸款（8 成）2,728 萬
每月月付102,202 元
30 年總利息951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。