臺中市西區五權西四街200號10F/14F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 5.9 萬/坪 × 82.56 坪
權狀坪數82.56 坪
主建物73.88 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.56 坪
└ 主建物 73.88 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 14.74 坪
0 坪82.56 坪
土地坐落 後?子段 332-1 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 24.6
五權西四街中位 27.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 76%比五權西四街中位 低 78%比西區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間（姐弟）之買賣，已申報贈與稅。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。