臺中市北屯區太安中街57號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 28.9 萬/坪 × 79.2 坪
權狀坪數79.2 坪
主建物70.46 坪
公設比1.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.2 坪
└ 主建物 70.46 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 31.03 坪
0 坪79.2 坪
土地坐落 太原段 126-62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 31.6
太安中街中位 26.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比太安中街中位 高 9%比北屯區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。