臺中市外埔區甲后路五段185巷59弄20號
2023-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 23.4 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物61.87 坪
公設比1.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 61.87 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 32.04 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 甲東段 558-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 高 71%比外埔區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,550 萬
-1%
2026 年推估1,535 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣620萬元；房屋價款新台幣930萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。