臺中市西屯區市政北二路236號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 28.7 萬/坪 × 134.38 坪
權狀坪數134.38 坪
主建物63.28 坪
公設比43.8%
這筆買到什麼
建物 134.38 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 71.1 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪134.38 坪
土地坐落 惠民段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 32.4
市政北二路中位 34.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比市政北二路中位 低 17%比西屯區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。