臺中市西屯區國安一路229號18F/21F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 25.5 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物16.6 坪
公設比53.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 國安段 12-14 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價735 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 19.4
國安一路中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 31%比國安一路中位 高 19%比西屯區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。