臺中市龍井區遠東街133巷18號
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 30.6 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物31.66 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 31.66 坪
土地持分 30.63 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 遠東段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
遠東街中位 18.9
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 高 62%比龍井區 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交969 萬
+26%
2026 年推估1,220 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。