臺中市豐原區三和路354巷97弄42之2號
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 746 萬 15.7 萬/坪 × 47.65 坪
權狀坪數47.65 坪
主建物41.01 坪
公設比10.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.65 坪
└ 主建物 41.01 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪47.65 坪
土地坐落 車路墘段溝子墘小段 34-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價746 萬
扣車位後房價746 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 23.1
三和路中位 22.3
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 32%比三和路中位 低 30%比豐原區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。