臺中市西區忠勤街181號5F/5F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 19.7 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物32.74 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 後壠子段 164-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 13
忠勤街中位 17.8
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 52%比忠勤街中位 高 11%比西區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交696 萬
-4%
2026 年推估665 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。