臺中市南屯區永春東路1116之1號3F/16F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 15.3 萬/坪 × 64.12 坪
權狀坪數64.12 坪
主建物39.44 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.12 坪
└ 主建物 39.44 坪
└ 公設等 24.68 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪64.12 坪
土地坐落 南屯段 1602 地號
價格拆解
成交總價978 萬
扣車位後房價978 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.8
永春東路中位 26.3
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 19%比永春東路中位 低 42%比南屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 14F/16F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 24.6 萬/坪總 928 萬 2024-12-23 15F/16F 3房2廳2衛 · 45.5 坪 29.1 萬/坪總 1,322 萬 2024-10-28 3F/16F 3房2廳2衛 · 46.55 坪 26.6 萬/坪總 1,238 萬 2024-07-08 6F/16F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 30.8 萬/坪總 1,240 萬 2024-05-14 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 41.9 萬/坪總 1,028 萬 2024-03-15 10F/16F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 28.1 萬/坪總 740 萬 2024-02-20 6F/16F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 32.6 萬/坪總 800 萬 2024-01-30 5F/16F 3房2廳2衛 · 40.23 坪 29.3 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。