臺中市大安區中山南路352號
2019-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 68 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物13.97 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 13.97 坪
土地持分 29.7 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 安中段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 57.3
中山南路中位 14.6
大安區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 19%比中山南路中位 高 366%比大安區 2019 年中位 高 353%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+72%
2026 年推估1,631 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。